100次浏览 发布时间：2025-01-13 07:02:54
公寓买卖涉及的税费种类较多，具体费用如下：
买方：
首套房且面积≤90平：1%
首套房且面积>90平：1.5%
二套房且面积≤90平：1%
二套房且面积>90平：2%
卖方：
3%
买方：0.05%
卖方：0.05%
卖方：
（转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金 - 合理费用） × 20%
或按房产评估价的1%计算
买方：
通常免征，但若房屋持有不满五年，则需缴纳差额的20%或总额的1%
增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价 ÷ （1 + 5%） × 5.6%
出让住宅用地按成交价的1%支付
5.3%
权利人80元/套，非住宿550元/套
3%
按照房屋面积征收，一般是30-100元/平方米不等
根据具体小区和公寓类型而定
通常为房屋成交价的1%-2%
根据贷款条件而定
合同价的千分之2.5
5元/户
住宅80元/套，非住宅550元/套
建议
买方：在购买公寓时，应仔细了解房屋性质及持有年限，以确定适用的税费政策，并预留足够的税费预算。
卖方：在出售公寓前，应咨询专业税务人员，确保合规缴纳税费，并进行合理的税务筹划。
这些费用因地区和具体情况可能有所不同，建议在交易前咨询当地房地产交易管理部门或专业税务顾问，以获取最准确的税费信息。
