100次浏览 发布时间：2025-01-10 22:21:21
商品房备案需要以下材料：
购房者的身份证件原件及复印件，如果是单位购房，则需提供单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件和复印件。
商品房买卖合同，这是购房者与开发商之间签订的正式购买合同。
商品房预售资金收存通知单第三联，该通知单用于证明购房款已经交付并收存到指定银行。
房屋所有权证明或不动产权证，如果是租赁房屋，则需提供房屋租赁合同及房屋所有权证明或不动产权证。
房屋租赁双方当事人的身份证明，包括身份证、户口簿等。
支付房屋买卖款或租金的凭证，如银行转账记录、收据等。
房屋建筑面积和用途证明，如房屋测绘报告、土地证等。
房屋验收合格证明，如房屋质量检验报告、竣工验收备案表等。
其他相关证明文件，如房屋抵押证明、房屋拆迁安置协议、房屋赠与协议等。
开发商的营业执照复印件、法定代表身份证明书复印件、授权委托书原件，若卖方为企业。
买受人身份证明复印件，若买受人为法人或其他组织，则需提供企业营业执照、组织机构代码证等。
委托授权书，如果委托他人代办备案手续，需提供经公证的委托书及受托人身份证明。
建议购房者在进行商品房备案前，仔细检查所有材料是否齐全，并按照要求提前准备好，以确保备案流程顺利进行。
