100次浏览 发布时间：2025-01-06 18:46:44
房约，即房屋租赁合同，是房东（甲方）和租户（乙方）之间就房屋租赁事宜达成的协议。以下是编写房约的基本要点和注意事项：
双方的基本信息，包括姓名、性别、出生年月日、身份证号码等。
房屋的具体位置、面积、装修及设施状况等。
租赁房屋的具体用途。
租赁期限的起止日期，以及总租赁月数。
租金的金额、支付时间、支付方式等。
在租赁期间，房屋设施的修缮责任归属。
是否允许转租，以及转租的条件和程序。
合同变更和解除的条件及程序。
双方违约的法律责任，包括违约金、赔偿等。
双方约定的其他特殊条款，如水电暖使用情况及缴费情况、续租通知等。
双方签字并注明签订日期，必要时可加按手印。
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甲方（出租人）：_____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
乙方（承租人）：_____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条 房屋信息
甲方将位于________市________街道________小区________号楼号的房屋出租给乙方居住使用，房屋建筑面积共________平方米，房屋结构及设施情况详见附件。
第二条 租赁期限
租赁期限为自______年___月___日至____年___月___日，共计___个月。
第三条 租金及支付方式
租金为人民币________元/月，乙方应于每月___日前支付下一个月的租金给甲方。租金支付方式为银行转账，转账信息如下：
第四条 房屋修缮责任
在租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，除非因甲方原因或不可抗力造成的房屋损坏，甲方负责维修。
第五条 转租、变更和解除合同
乙方不得擅自转租房屋，如需转租，必须经甲方书面同意。合同期内，任何一方需变更或解除合同，应提前___个月书面通知对方。
第六条 违约责任
如乙方未按时支付租金，应按未付租金的每日万分之五支付违约金。如甲方无故提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。
第七条 其他约定
乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。租赁期间产生的水电费等费用由乙方承担。
第八条 合同生效及争议解决
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁解决。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：_____________________
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请根据实际情况调整上述模板中的内容，并在签订正式合同前，确保双方充分理解和同意合同条款。如有需要，可咨询专业律师或法律顾问进行审核。
