100次浏览 发布时间：2025-01-17 19:12:22
关于房子没交房逾期多久可以退房的问题，根据相关法律法规和合同条款，以下是具体的解答：
如果房屋延期交房没有超过30日，通常买受人无权要求解除合同，但可以要求开发商支付违约金。
如果房屋延期交房超过30日但不满90日，买受人有权解除合同，并要求开发商返还已支付的房款及活期利息。如果合同中有违约金条款，买受人还可以要求赔付违约金。
根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同。具体到房屋买卖合同中，如果开发商逾期交房经催告后在三个月的合理期限内仍未交付房屋，购房者可以解除购房合同并退房，要求开发商返还购房款，并赔偿损失。
综上所述，如果房屋延期交房超过三个月，并且在经过催告后的合理期限内仍未交付，购房者有权要求解除合同并退房。建议购房者在遇到此类情况时，及时发出书面催告，并咨询专业律师以维护自身权益。
