100次浏览 发布时间：2025-01-23 03:56:39
月亮湾山庄之所以便宜，主要有以下两个原因：
福星惠誉在十年前以22亿的价格拿下该地，折合楼面价大概2000多元。由于成本较低，开发商在销售时具有较大的利润空间，因此可以以较低的价格出售，依然能够盈利。
该地段如果由万科、保利等知名开发商开发，房价可能会达到3.5万元/平米。福星惠誉通过较低的房价吸引购房者，使更多人能够进入内环线，从而提高了该地区的整体房价水平。
综上所述，月亮湾山庄的低价主要是由于其地价便宜，并且开发商通过低价策略吸引购房者，以实现快速销售和资金回笼。
