100次浏览 发布时间：2025-01-09 20:53:40
购买房屋的首付支付时间通常有以下几种情况：
新房：在签订商品房买卖合同后，购房者需要向房地产开发商支付首付款。首付款的比例通常为房屋总价的20%至30%，具体比例根据当地政策和银行要求而定。支付首付款后，开发商会出具首付收据，购房者可以凭借这些资料办理房贷。
二手房：在签订房屋买卖合同后，买方需要支付首付款，剩余的钱款通过银行贷款支付给卖方。首付款的支付时间通常在银行审核完贷款资料后，买方将剩余款项直接支付给卖方。
有些情况下，购房者在签订购房合同并支付定金后，会在一定时间内（如7天内）支付首付款。期房的情况下，首付款通常在开盘后的10到15个工作日内支付。
全款购房的情况下，首付款在卖方查档确认产权清晰无异议后即可支付。
在某些情况下，首付款的支付时间可能会根据开发商的具体要求和银行的审核进度有所调整。
建议
提前规划：购房者在签订购房合同前，应提前了解当地政策和银行的具体要求，以确保首付款的支付时间和方式符合规定。
确认资金来源：在支付首付款前，购房者应确认资金来源的合法性和充足性，避免因资金来源问题影响购房进程。
仔细阅读合同：在签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于首付款支付时间、金额和方式的部分，确保自己的权益得到保障。
