100次浏览 发布时间：2025-01-04 20:40:48
夫妻间房产更名通常需要按照以下步骤和材料进行办理：
结婚证原件和复印件
双方身份证原件和复印件
房产证原件
如有房改房，需提供原售房单位的证明
如有贷款，可能需要贷款银行的同意和赠与公证
前往当地房地产交易中心或房屋产权管理机关
填写《房屋所有权登记申请书》
提交上述材料进行审核
如果是房改房，提供原购房契约复印件
如果是商品房，提供夫妻双方共有房屋的协议
办理夫妻更名手续通常只需交纳房产证印花税5元
如果房产是夫妻共同财产，房产证上添加配偶姓名可以直接添加
如果房产是婚前个人财产，加名后属于夫妻共同财产
非婚姻存续期间，房产证更名不能直接添加配偶名字，只能以赠与方式更名
夫妻双方需同时到场办理手续
请根据当地房产交易中心的具体要求和流程进行操作，因为不同地区可能有细微差别。
