100次浏览 发布时间：2025-01-13 07:48:51
房子通常需要具备以下证件：
证明开发商拥有土地的使用权，并告知土地使用年限。
证明土地使用符合城乡规划的范围，开发商在盖房子时必须符合规划要求。
证明建设工程符合城市规划要求，没有这个证件的建设单位的工程建筑是违章建筑。
证明承建商有资质进行房屋施工，施工团队的质量直接关系到房屋的质量。
证明房屋符合预售条件，购房者需要提前了解房屋的预售许可证。
在个人与开发商交易并登记过户后，一般只有一本证书，即 不动产权证。
建议购房者在购买房产时，务必确认这些证件的齐全和有效性，以保障自身权益。
