100次浏览 发布时间：2025-01-18 11:45:52
买二手房时，定金的数额一般由双方协商确定，但有一个上限，即不得超过主合同标额的20%。以一套定价为100万元的二手房为例，定金不应超过20万元。
具体来说，定金的数额应根据二手房买卖双方的洽谈成果来确定，并非越多越好。如果定金数额超过20%，则超出部分不受法律保护。
此外，定金的具体数额还可能受到其他因素的影响，例如贷款额度、市场行情等。一些情况下，定金可能会被设定在房产交易价的2%至3%之间。
综上所述，买二手房时，定金一般不应超过房产交易价的20%，具体数额应根据双方协商确定，并注意遵守相关法律规定。
