100次浏览 发布时间：2025-01-13 10:11:22
刚需购房条件主要包括以下几点：
夫妻双方及其未成年子女。
离异（丧偶）父（母）和其未成年子女。
达到法定婚龄的未婚、离异或丧偶等单身个人。
夫妻离异的，离婚应已满3年。
登记购房人及其家庭成员在当地行政区域内名下均无自有产权住房。
自从2016年10月1日以来，没有任何住房的转让记录。
购买的商品住房位于住房限购区域的，登记购房人须符合住房限购政策。
购买的商品住房位于住房非限购区域的，登记购房人须为本市户籍居民。
户籍迁入本市未满24个月的购房人，应连续缴纳社保12个月以上。
有稳定收入和一定首付能力。
考虑学校和价格。
配套设施需包括学校、医疗、公园和商业等。
无房或住房条件差，迫切需要改善居住环境。
购买的刚需房在限购区内，需符合本地优待政策。
购买的刚需房在非限购区内的，需要购房人为本地居民。
考虑上班时间和交通费用成本。
选择距离单位和父母都比较近的位置，或是公交便捷、有轨道交通的地点。
符合当地购房政策，如首套房优惠、限购等。
这些条件综合起来，旨在确保购房者的基本居住需求得到满足，同时考虑到经济能力和政策限制。建议购房者在实际操作中，仔细比对各项条件，选择最适合自己的房源。
