100次浏览 发布时间：2025-01-16 20:24:31
办理析产需要按照以下步骤和地点进行：
如果离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属，可以不再办理析产公证。
需要携带的材料包括：房屋所有权证、本人身份证复印件（核对原件）、离婚协议书或法院判决书复印件等。
如果房屋存在抵押，需要前往抵押银行办理相关抵押权事项。
办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）。
需要携带的材料包括：离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证（如有共有证的，包括共有证）、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书等。
办理析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费。
需要携带的材料包括：离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证（如有共有证的，包括共有证）、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书等。
总结：
办理析产需要先到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理），然后到房管局办理免征契税申请和析产登记手续，最后缴交登记费并取证。具体流程和所需材料可能因地区和具体情况有所不同，建议提前咨询当地房管局或公证处获取详细信息。
