100次浏览 发布时间：2025-01-11 14:04:20
中介机构提供的服务通常包括咨询、评估、经纪、代办服务等，因此会收取相应的费用。这些费用可能因服务类型、地区、中介机构的不同而有所差异。以下是一些常见的中介费用：
一般现金交易按1%计收，贷款交易按2%计收。
对于独家代理，收费标准由委托方与中介机构协商，最高不超过成交价的3%。
按成交额的1%收取。
某些中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。
包括口头咨询和书面咨询，书面咨询费一般为每份300-1000元，技术难度大的报告不超过标的额的0.5%。
根据房地产价格总额采取差额定率分档累进计收，例如：
100万元以下收5%
100万元至1000万元收2.5%
1000万元至2000万元收1.5%。
房屋租赁收费按半月至一月成交租金标准一次性计收。
房屋买卖代理收费按成交价总额的0.5-2.5%计收，独家代理最高不超过成交价的3%。
代办房地产登记服务收费最高不超过500元/宗。
代办贷款服务收费最高不超过300元/宗。
办理房屋入住有关手续收费最高不超过200元/宗。
房产抵押类贷款的服务费通常在2%-3%之间，评估费一般为房产价值的0.1%，下户费通常1000元左右，公证费1000元以内，资料费1000元左右，过桥费一般为日息0.1%。
信贷类贷款的服务费通常在3%-5%，非标类贷款如装修贷费率可能更高。
建议在签订中介服务合同时，明确总费用及各项具体费用，以避免后期出现不必要的纠纷。
