100次浏览 发布时间：2025-01-11 23:30:53
退还定金是指在特定情况下，合同当事人按照约定或法律规定，将已经支付的定金返还给对方的行为。以下是退还定金的几种情形：
当合同约定的债务已经完全履行时，定金应当抵作价款或者收回。
如果收受定金的一方未能履行合同，根据法律规定，应当双倍返还定金。
如果双方在签订正式合同的时候不能达成一致，即合同未签成功，且这种情况并非由于双方的过错和责任，那么定金应予退还。
例如，在办理按揭贷款过程中，由于银行内部政策变化导致无法办理按揭贷款，若当事人无过错，则双方互不担责，定金应予退还。
需要注意的是，如果给付定金的一方违约，则无权请求返还定金。这些规定旨在确保合同的履行和公平原则，保护合同当事人的合法权益。
建议在签订合同时，双方应明确约定定金的相关条款，并在遇到争议时，依法维护各自的权益。
